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La Garde-Freinet

Maison 4 pièces 89 m² – au calme

Proposé par Eric Mongault · voir sa page

89 m² · 4 pièces · réf. 10454

439 000 €4 933 €/m²

Le prix de ce bien

Ce bien est proposé à 4 933 €/m². La médiane des ventes des maisons de la commune (La Garde-Freinet) est de 4 590 €/m², soit un écart de +7 % : au-dessus de la médiane.

Fourchettes calculées pour 89 m² d’après la médiane des ventes 2023-2025 (données publiques DVF, publiées par l’estimation immobilière à Fréjus et Saint-Raphaël). Elles ne tiennent compte ni de la vue, ni de l’état, ni des prestations du bien : c’est un repère, pas une estimation.

Description

Découvrez cette élégante maison mitoyenne, nichée au cœur d’un lotissement haut de gamme à La Garde-Freinet. Construite en 2025, elle allie parfaitement modernité, confort et finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour conviviale baigné de lumière, prolongé par un espace cuisine. Un cellier attenant avec possibilité de crée une pièce d'eau, ainsi qu’un WC en rez-de-chaussée viennent compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres chaleureuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau, offrent un véritable cocon de confort. Une salle d’eau contemporaines et un second WC apportent un supplément de praticité au quotidien. Un balcon vient par ailleurs sublimer cet étage en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. A l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un jardin privatif avec jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute sérénité. Un parking privatif, ainsi que la proximité immédiate d'une école primaire, font de cette propriété un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison d’exception !

Caractéristiques

TypeMaison
Surface89 m²
Pièces4 dont 3 chambres
ExtérieurOui
Stationnement1 parking ext. privatif
Terrain124 m²
Construction2025

Performance énergétique

AClasse énergie AÉmissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).

Localisation

Le cercle orange indique le secteur du bien. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.

À proximité (distances à vol d’oiseau)

Écoles : annuaire de l’Éducation nationale. Commerces et lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Temps de trajet

Depuis le secteur du bien, pas son adresse exacte. Calcul de l’IGN, hors embouteillages. L’adresse saisie n’est pas enregistrée par ce site.

Votre budget

Simulation indicative, hors assurance
Mensualité estimée—

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